АВТОМОЙКА

Анкета проекта:
Цели инвестиционного проекта: Открытие быстровозводимой автомойки. Производительность: Оказание автомоечных услуг 19 тыс. автомобилям. Продукция: Автомойка.
Стоимость проекта: 11 млн. тенге.
Срок окупаемости: 2 года.

Концепция проекта
В условиях ежегодного роста количества автомобилей на дорогах, а также особенностях российского климата и с учетом состояния отечественных дорог, очевидно, что данный бизнес может приносить стабильно высокий доход. Открыть автомойку совсем не так сложно, как кажется на первый взгляд, а чтобы успешно управлять ею, нужно лишь соблюдать правила бизнеса. Гораздо проще приобрести готовую автомойку. Самостоятельно заниматься ее возведением невыгодно. Это требует слишком большого объема работы по согласованию в различных инстанциях. Потенциал развития вашей автомойки — современное высокопроизводительное оборудование. Учтите это, ведь лучше приобрести новую технику, нежели платить за починку старой. Последняя может не обеспечить достойное качество мытья.

Описание продукта
Стандартные услуги автомойки:
•ручная мойка машин;
•бесконтактная помывка;
•автоматическая мойка;
•комплексная мойка, химчистка;
•ручная полировка.

Анализ рынка и маркетинговая стратегия
В Шымкенте ежедневно регистрируется 100 легковых автомобилей. На втором месте после г. Алматы. Но если учесть, что Шымкент раз в пять поменьше Алматы, а практически 90 процентов, вставших по ЮКО на учет машин, оседают именно в Шымкенте. С увеличением количества автомобилей необходимость в дополнительных автомойках тоже повышается.

Технологический процесс
Основные этапы строительства автомойки. Строительство автомойки (монтаж) состоит из четырех обязательных последовательных этапов.
Этап   1   –   выбор   месторасположения   автомойки. При   выборе   места,   где   будет располагаться автомойка, необходимо учитывать ряд факторов:
•место  автомойки  желательно  выбрать  там,  где  будет  высокая  проходимость автомобилей;
•близость к автопаркам и автомобильным предприятиям;
•возможность подвода электроснабжения и водопровода с меньшими затратами.
Надо помнить, что выбор месторасположения автомойки является первостепенной задачей в том случае, если у вас возникла идея строительства.
Этап 2 – проектирование будущей автомойки. При строительстве автомобильных моек этап проектирования является очень важным. Эскизный проект представляет собой информационное и графическое решение многих вопросов, которые могут неизбежно возникнуть при строительстве:
•как правильно построить здание?
•как разместить оборудование?
•как подвести воду и электричество, и многое др. Давайте посмотрим, что нам предлагает эскизный проект:
•описание комплектации автомоечного оборудования;
•архитектурно-строительные решения;
•технология работы автомойки;
•распределение электроснабжения по оборудованию;
•водоснабжение;
•системы вентиляции и отопления.
В проектный эскиз также входят основные положения, которые связаны с безопасностью работы. Оно включает в себя следующие элементы:
•противопожарные мероприятия;
•охрана труда;
•охрана окружающей среды.
Проект автомойки является своего рода техническим заданием, которые создается на основе плана помещения, или же заказчику предлагаются уже разработанные варианты зданий.
Этап 3 – непосредственно строительство автомойки и ее согласование. Как правило, строительство здания автомойки осуществляется с помощью специализированных строительных организаций, которые в свою очередь должны иметь  специальную лицензию на проведение строительных работ по тому или иному направлению.
После строительства автомойки необходимо ее согласование со специальными службами по следующим направлениям: отделение МВД, противопожарные службы, санитарно- эпидемеологические службы и т.д.
Этап 4 – установка и монтаж оборудования. Работы на этом этапе осуществляются в соответствии с приложенным проектом поставщиком.
Преимущества модульных автомоек:
•Готовый автомоечный бизнес – изготовление, монтаж и запуск в работу в течение 1,5 месяцев.
•Средний срок окупаемости 1-2 года.
•Не требует капитального строительства.
•Имеет простую кадровую и организационную структуру.
•Прямая   капитализация.   Вы   вкладываете   деньги   в   конкретный   материально- функциональный проект.
•Возможность переноса автомойки на другой участок.
Инвестиционный план

Автомоечный комплекс:

Оборудование: Для открытия автомойки необходим стандартный комплект оборудования: аппарат высокого давления без подогрева воды,  аппарат  высокого давления с подогревом воды, пылеводосос, моющий пылесос, аппарат для очистки и рециркуляции воды.

Дополнительные работы:

Отчет о прибылях и убытках

Валовый доход: За основу расчета берем стоимость среднего чека по Южно- Казахстанской области для легковых автомобилей среднего класса с учетом понижающего коэффициента до 70% для компенсации времени простоя автомойки. В расчете не учитывается стоимость мойки внедорожников, автомобилей представительского класса, а также дополнительные услуги автомойки: полировка, химчистка, уборка салона и т.п.

Автохимия и расходные материалы: Поставщиками для автомоек могут быть компании, занимающиеся оптовыми продажами автохимии и моющих средств. Прежде всего, у вас будет большой расход автошампуней, восковой полироли, средств для химчистки салона. Не забывайте о том, что периодически нужно менять тряпки для протирки кузовов.

Персонал и их заработная плата. Бесперебойную работу автомойки обеспечит наем такого количества работников, которое перекроет 2 смены. Скажем, для автомойки, рассчитанной на одновременное обслуживание трех машин, потребуется 3 работника. Оптимально планировать расходы на оплату труда, исходя из процентной ставки за объем выполненных работ (от 30% выручки за каждую машину). В крайнем случае, можно установить твердый оклад, с учетом среднемесячной нагрузки на сотрудника.
Социальный налог. Инициатор проекта уплачивают социальный налог в размере двух месячных расчетных показателей за себя и одного месячного расчетного показателя за каждого работника ((1 852*2 + 1 852 МРП *3 работника) * 12 месяцев = 9,260 тенге *12 = 111,120). Социальные отчисления равны 5 % от суммы заработной платы за минусом обязательных пенсионных взносов (3,5 млн. тенге *(1-10%)*5%=157,464).
Затраты на персонал:

Затраты на воду и электроэнергию:
В среднем на одну машину расходуется 200 литров воды. За мойку 11,664 машины требуется воды на 123,638 тенге:

Если в день среднее потребление электроэнергии на 32 машины 240 кВт, а в год за электроэнергию будет расходоваться 86,400 кВт или 729,216 тенге:

Аренда земли. Оптимальная площадь земли для 3-х постовую автомойку 150 м2.
Средняя ставка аренда земли в ЮКО 300 тенге за квадратный метр в месяц, а год:

Налоги и платежи в бюджет. В рамках проекта будет выплачиваться корпоративный подоходный налог по упрощенной системе налогообложения, по 3% от выручки - 350 тыс. тенге (11,6 млн. тенге * 3%).
Примечание. В условиях экономических изменении сложно составить точный бизнес-план автомойки, с конкретными цифрами. Цены постоянно меняются и не возможно предугадать, на что цены изменятся завтра. Тем не менее, можно оценить прибыльность автомойки исходя из приведенного выше расчета окупаемости.

Финансирование и меры государственной поддержки проекта
Кредитование через БВУ. Финансовые расчеты выявили необходимость займа при процентной ставке 14%, сроком погашения до 3-х лет, с отсрочкой на полгода, а затем регулярными ежемесячными выплатами.
Кредитование в рамках реализации «Программы занятости – 2020». Программой предусмотрено выделение бюджетных средств для организации собственного дела.

Источник: www.kasipker.info